ルクサンブールへようこそ　（清水区賃貸アパート）

昨日は『アパート経営者の為のセミナー』がありました



税金対策と、入居率を高めるセミナーです。

時間の許す限り、セミナーや現場見学会には出掛けます。

【大家】は孤独な職種で、組合もなければ

大家同士の勉強会もありません。

私自身は、多くの大家さんと知り合い

情報交換や勉強会をしたいと思っていますが

なかなか機会に恵まれません。

今の清水区の賃貸アパートの現状は

20年秋のリーマンショック以来
（全国的に冷え込みが続いています・・・）

法人が事業を縮小し、事業所を廃止して

リストラの為、契約していたアパートを解約して
（法人契約のアパートは入居者がゼロになった所もあります）

清水区からの転出が続いています。

同じ静岡でも、清水区から駿河区、葵区への移動が多いのが現状です。

法人は営業所が合併の為仕方ありませんが

学生さんや、未婚者、核家族の方には

清水区は生活しやすいエリアだと思います。




入居者のニーズを的確にとらえて

「部屋を貸す」のではなく

入居者の皆さんが

「ルクサンブールに住んで良かった」そう言って頂けるような

アパートを目指したいと思っています


そういった意味では、大家業はサービス業だと言えます。

皆さんに満足していただけるように

住みやすくなるようなリフォームを常に行い

喜んで頂けるような様々なサプライズを考え

安心で安全で、楽しく過ごせるアパートとなるように
（＊6月よりセコムさんと契約）

私自身が日々学んでいきたいと思います。